Robbanás Horvátország lakáspiacán – az elmúlt évtized egyik legnagyobb árnövekedése történt! ️

️ Ezt a témát járja körül Zsuráfszky Márton szakértőnk írása.

A cikkben olvashattok arról, hogy:

a rendszerváltás utáni privatizáció miatt Horvátországban ma is az egyik legmagasabb az EU-ban a saját tulajdon aránya, miközben a bérlakásszektor meglehetősen kicsi;

a horvátországi lakásárak megduplázódtak 2016 és 2024 között;

2022-ben 15 millió+ külföldi turista látogatott el a horvátokhoz, és több mint 70 000 külföldinek van ingatlanja az Adrián, ami felfelé hajtja az árakat;

a megfizethetőség egyre romlik: idén Zágrábban 2684 €/m²-es, az Adrián 3500–4000 €/m²-es ingatlanárakkal lehet számolni;

a vásárlások 70%-a készpénzes, ami csökkenti a hitelkitettséget, feljebb tolja az árakat és nehezíti a fiatalok lakáshoz jutását;

️ az állami programok gyors keretkimerülést, élénk keresletet, ugyanakkor bizonyított árnövelő hatást is eredményeztek.

Szerintetek hosszú távon fenntartható ez a turizmus- és külföldi tőkefüggő lakáspiaci modell?

A cikk linkje az első kommentben!

#Horvátország 🇭 #ingatlan #lakáspiac #CEE #tengerpart #befektetés #lakásárak #ingatlanpiac