4 nap múlva indul az Otthon Start Program: áremelkedés vagy árcsökkenés jön?

Egyes vélemények szerint 20–40%-os lakásár-robbanás jöhet, de vajon reális-e ez a forgatókönyv?

Az Oeconomus Gazdaságkutató Intézet legfrissebb elemzése szerint kiegyensúlyozottabbá válhat a lakáspiac, árstabilizáció vagy árcsökkenés jöhet a piacon.

👉 Miért?
️A 1,5 M Ft/m²-es árplafon és a 100, illetve 150 M Ft értékplafon fékezi a drágulást.
️Az 5 év elidegenítési tilalom kizárja a spekulánsokat.
️A program nyílt végű, nem időhöz kötött, így nincs „határidős roham”, nem egyszeri keresleti lökésről van szó.
️A 250+ lakásos projektek gyorsított engedélyezést kapnak → évente +10 ezer új lakást jelenthet a piacon.
️A használt lakásoknál is óriási a kínálat: 100 ezer+ ingatlan, vidéken a családi házak 86%-a megfelel a feltételeknek
️A lakhatási feltételek jelentősen javultak 2010 óta, ezért kevésbé sürgető a lakáshelyzet, mint a korábbi programok idején.
️A piac eleve 14%-kal túlárazott, egy további 20–40%-os drágulás irreális gazdasági hatással járna.

Rövid távon elképzelhető mérsékelt áremelkedés egyes budapesti kerületekben és nagy vidéki városokban (pl. Debrecen, Győr, Szeged), de hosszabb távon inkább piaci átrendeződés és árstabilizáció várható.

👉 Ti mire számítotok, hogyan alakulnak a lakáspiaci árak a program hatására?

Ha érdekelnek a további részletek, a teljes elemzésünket az Economx oldalán olvashatod, link a kommentek között 👇

#OtthonStartProgram #IngatlanpiaciElemzés #Lakáspolitika #Lakástámogatás #Lakáshitel #OtthonStart #Lakásárak #Lakásvásárlás #ElsőLakás #Ingatlanpiac