Közgazdasági nonszensz a 20–40%-os lakásár-emelkedés víziója

Az utóbbi hetekben többen riogattak azzal, hogy az Otthon Start Program hatására néhány hónap alatt akár 20–40%-kal is megugorhatnak a magyar lakásárak. De nézzük a számokat:

A magyar lakásállomány értéke 2023-ban 126,6 ezer milliárd forint volt.
👉 Ha 20%-kal drágulna minden lakás, az 25 ezer milliárd forintnyi plusz vagyont jelentene.
👉 40%-os drágulás esetén ez már 50 ezer milliárd forint lenne!

Ez mit jelent a valóságban
️ Magyarország éves GDP-je 81 ezer milliárd forint. A feltételezett lakásár-emelkedés tehát az éves nemzeti jövedelem 31–62%-ának megfelelő vagyonnövekedést jelentene, pár hónap alatt!

Hogy érzékeltessük a nagyságrendet:
Ez többszöröse a lakosság teljes állampapír-megtakarításának.
És 41–83-szorosa a 2022-es SZJA-visszatérítésnek, ami az egyik legnagyobb egyszeri juttatás volt a rendszerváltás óta.

A valóság: egyetlen program sem képes arra, hogy néhány hónap alatt évtizednyi gazdagodást hozzon minden ingatlantulajdonosnak. Ezért a 20–40%-os áremelkedéssel való riogatás közgazdaságilag irreális állítás.

👉 Mit gondolsz: miért terjedhetnek mégis ilyen túlzó, valótlan előrejelzések?

👉 További információk a Mandiner oldalán – a linket megtaláljátok a hozzászólások között.

#OtthonStart #lakáspiac #gazdaság #Magyarország #Oeconomus #valóságvsriogatás